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Eigentümer oder Hausverwalter tragen für ihre Immobilien (ob privat oder gewerblich) die Verantwortung.
Bei einem Schädlingsbefall ist rasches Handeln erforderlich, um Leerstände oder Einnahmeverluste zu vermeiden und das Gebäude zu schützen. Schädlinge können nicht nur die Immobilie, sondern auch den darin lebenden bzw. arbeitenden Menschen schaden. Eine zeitnahe Schädlingsbekämpfung ist daher ratsam.
Schädlinge sind nicht nur lästig, sondern stellen in der Wohnungswirtschaft sowohl für Gebäude als auch für Menschen ein ernsthaftes Problem dar. Zum einen können sie erhebliche Schäden an Immobilien verursachen.
Nagetiere wie Ratten und Mäuse tendieren dazu, Kabel, Rohre, Dämmmaterial und andere Strukturelemente zu beschädigen. Insekten wie Termiten greifen Holzstrukturen an. Schäden dieser Art können hohe Reparatur- und Instandhaltungskosten verursachen. Das Vorhandensein von Schädlingen in privaten oder gewerblichen Immobilien kann zu einem erheblichen Wertverlust der Immobilien führen. Potenzielle Käufer oder Mieter werden von einem Schädlingsbefall abgeschreckt und meiden solche Immobilien.
Der Wiederverkaufswert und die Vermietbarkeit der betroffenen Wohnungen können deutlich sinken. Auch eine Minderung der Mieteinnahmen oder Schadensersatzforderungen sind möglich, wenn Mieter durch Schädlinge gestört werden. Denn ein Schädlingsbefall ist höchst unangenehm. Die Ausscheidungen können zum Beispiel unangenehme Gerüche verursachen. Einige Schädlinge verursachen Geräusche, die die Lebensqualität der Bewohner beeinträchtigen und zu Schlafstörungen führen können. Doch auch die Gesundheit kann darunter leiden, zum Beispiel durch Tauben, die Krankheiten übertragen können.
Immobilien sind bei Ungeziefer sehr beliebt, da sie ihnen einen Unterschlupf bieten und sich als geschützten Nistplatz eignen.
Auch Wasser oder Nahrung lässt sich hier oft finden. Schädlinge nutzen jede noch so kleine Schwachstelle an Gebäuden aus, um sich Zutritt zu verschaffen. Sie suchen sich ihren Weg über kleine Risse, Spalten oder undichte Stellen in den Wänden, Fußböden oder Dächern. So können beispielsweise Mäuse, Ratten, Ameisen, Kakerlaken und andere Schädlinge diese kleinen Öffnungen finden und als Eingangspunkte nutzen. Doch auch Schädlinge, die sich an der Außenseite des Gebäudes befinden, wie zum Beispiel Tauben, können Gebäude- und Gesundheitsschäden hervorrufen.
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